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实况足球{}上海五角大楼耗资300亿成鬼楼 欲借迪士尼翻盘

文章来源:况足球{}作者:实况足球{} 发布时间:2019-12-03 字体:

近日,上海迪士尼宣布於今年6月16日正式開園,位於迪士尼東南方向約15公裏的一座形似“五角大樓”的建築,也借勢“起死回生”,重新銷售〖实况足球科技〗。這座建築就是被稱為上海版“五角大樓”的五角世貿商城,建成至今已近7年,卻因招商受阻而閑置多年,更一[度 的英 文:attitudes]官司纏身,如今寄望迪士尼開園的有利信息,重新招商,企圖翻盤。

“這個項目目前各方麵條件都有利好,[相信 的英 文:上帝會存在的]一定能盤活這塊資產■实况足球许可证■。”五角世貿商城銷售總監楊勤[告訴 的拚音:gào su][中國 的英 文:China]經營報》[記者 的英 文:journalists]。楊勤直言:“閑置正常,爭議就是價值。”

據悉,五角世貿商城項目的[開發 的英 文:developing]商為上海麥格茂置業有限公司,股東由溫州市華能汽車集團有限公司、溫州市海螺工業集團有限公司組成。《中國經營報》記者多方[聯係 的英 文:links]上海麥格茂置業有限公司[負責 的英 文:Responsible]人,[希望 的拚音:xī wàng]了解五角世貿商城的最新進展,但未獲回複。

滬版五角大樓大麵積閑置成鬼樓

近日,多家媒體對外形酷似美國五角大樓的上海五角世貿商城大麵積閑置的情況進行了報道,引發網友熱議。該建築位於上海市浦東新區惠南鎮,名為“上海五角世貿商城”,於2003年啟動項目,2009年完工,一期工程總建築麵積達50萬平方米。但[由於 的拚音:yóu yú]地理[位置 的拚音:wèi zhi]、項目定位等方麵的[問題 的拚音:wèn tí],招商受阻,目前僅一樓東北角入駐進口商品直銷[中心 的拚音:zhōng xīn][大部分 的拚音:dà bù fen]空間依然閑置,落滿塵土。

據《新聞晨報》報道,五角世貿商城曾被評為“2009年上海十大商業建築景觀新地標”之一。五角世貿商城主體大樓共設計為5圈五角形環狀建築帶,總建築麵 積約50萬平方米,最外圈為五角環狀建築,外角單邊長約320米,建築分為五層、五個區,每個分區均由外、中、內三圈組成,中心為直徑約130米的多功能景觀廣場。這一設計與美國五角大樓相似,據稱其[可以 的拚音: kě yǐ]使顧客在7分鍾內步行至樓內任何一處地方。2012年10月“關檢[合作 的拚音:hé zuò],促進外貿穩定增長暨關檢駐五角世貿商城監管[服務 的英 文:services]機構揭牌儀式”在上海五角世貿商城舉行。上海海關駐南匯辦事處與南匯檢驗檢疫局宣布聯合入駐五角世貿商城,為商場內的[企業 的英 文:business]提供一站式服務。

[然而 的拚音:rán ér],2013年[開始 的拚音:kāi shǐ],五角世貿商城再無[出現 的拚音:chū xiàn]新的商業動態。五角世貿商城一度曝出業主[無法 的拚音:to be]領到小產權證而集體維權的消息。

“地處郊區離市中心較遠,之前嚐試過以義烏小商品市場來進行定位,但一直沒有[成功 的拚音:chéng gōng],也就閑置了下來。”商城[工作 的拚音:gōng zuò]人員李冰告訴記者。

李冰表示:“招商一直是困擾五角世貿商城的一大難題,其實2012年就已簽約30餘家[韓國 的拚音:Hán ɡuó]商城項目,去年由鎮政府牽頭也引入進口商品直銷中心,但後續[其他 的英 文:other]招商配套項目始終沒有跟上。現在政府和開發商借著上海自貿區設立的利好政策,以及迪士尼開園的東風,鉚足全力想把這個項目做起來。”

中國[管理 的英 文:managing][科學 的英 文:Science]研究院秘書長兼[區域 的拚音:qū yù]發展研究所所長張乃劍告訴記者,如此大規模項目招商失敗的原因是多方麵的,除了地理位置偏遠、商業定位失誤等原因外,還有[可能 的英 文:would]是規劃的問題,是政府的麵子工程。對此,記者致電上海市浦東新區惠南鎮政府宣傳辦,一位廖姓主任拒絕了記者的采訪,直言沒有時間。

300億項目寄望憑迪士尼翻盤

“這個項目目前各方麵條件都有利好,[包括 的拚音:bāo kuò][建設 的英 文:building]銀行全資子公司信達集團在內的各路投資商共豪擲300億元用於將五角世貿商城打造成全國規模[最大 的拚音:zuì dà]的進口商品展銷中心。相信一定能盤活這塊資產。”五角世貿商城銷售總監楊勤告訴記者。

“上海市政府對於該商城的規劃也十分重視,招商局親自操刀負責招商。”銷售人員王芳表示,“今年迪士尼開張之後,[我們 的英 文:we]跟他們簽約接待遊客到這裏[購物 的英 文:shopping]住宿,五角世貿商城定能輻射獲益。”王芳同時說道:“我[自己 的英 文:his]也買了兩套商鋪,內部員工[幾乎 的英 文:much]每個人都購買了數量不一的商鋪。”

據了解,除了內部員工購買之外,其他購買者多為溫州投資客,一人可能買一列商鋪。其他類型買主寥寥。

“現在招商都[已經 的英 文:have been]重新啟動了,銷售得不錯,[準備 的拚音:zhǔn bèi]再次調價,每平方米上漲5000元,類似中韓自貿保稅直購中心已經談下[來了 的拚音:lai l]。”王芳表示。

王芳告訴記者,項目距離上海迪士尼約15公裏,不到半小時的車程,未來商城四、五層以四星級[酒店 的拚音:jiǔ diàn]、餐飲[娛樂 的英 文:entertainment]來定位規劃,就是為了吸引迪士尼的遊客。

目前,商場外圍的旗幟標語是“攬暴迪士尼,坐擁雙自貿”。但據了解,迪士尼目前隻完成了一期工程,要興建到第五期才算步行可到達項目。

記者詢問項目多年閑置,對麥格茂公司的資金鏈是否有[影響 的拚音:yǐng xiǎng],銷售總監楊勤打斷記者說:“靠地皮升值我們也不會虧。”對於項目的定位,楊勤表示要做成國內最大的進口商品展銷中心,他認為這會帶動整個區域的發展。

誰說領導的批示咱都得照辦?

當年,北魏的老爺子蘇綽為規範公文而發明的“墨入朱出”,意在確立衙門辦差的標準,把嘴上說的落到紙上,並以紅黑相別,以求實效。機關職能,承上啟下,時時行走“中樞”,怎麽閱讀領導批示,既見你文化修養,更見你辦事能力。

從猩猩狒狒看中國性別比失衡

[計劃 的英 文:plan]生育政策是中國大量基於性別的選擇性流產的最[主要 的英 文:main]原因之一,[隨著 的拚音:suí zhe]此項政策的取消,性別失衡可能在[曆史 的英 文:History]場合中隻是滄海一粟。是否——並且何種程度——損害已經[[形成 的英 文:caused] 的英 文:formed]並無法逆轉,[也許 的拚音:yě xǔ]是隻有狒狒才[知道 的英 文:knew]的問題。

[支持 的拚音:zhī chí]拚車僅有表態是不夠的

交通部的表態,讓那些春運期間一[票 的拚音:piào]難求的[人們 的拚音:rén men]看到了可以拚車回家的希望。然[而且 的英 文:but]慢叫好,就在交通部表明這個態度的同一天,媒體報道天津市一位市民開私家車到[車站 的英 文:station]接同事而被運管部門認定“非法營運”。

校警殺黑人,[大學 的拚音:dà xué]賠535萬[美元 的拚音:měi yuán]

美國少數族裔中,黑人在爭取民權方麵最為積極、最有組織。因為這個族群大部分[都是 的英 文:All are]當年被作為奴隸販賣到美國,所以[感 的英 文:sense]覺自己是曆史受害者,美國欠他們很多,很有悲情意識。但不管怎麽說,對於美國少數族裔來說,黑人這種不屈不撓的維權精神實在值得觀察和研究。



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